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Dron y topografía

Rectificación de deslindes y linderos con dron

Documentamos con precisión centimétrica dónde están hoy los límites materializados de un predio —cercos, muros, canales, hitos— y los contrastamos con la escritura y los planos existentes. Permite cuantificar cuánta superficie está en discusión cuando no coinciden.

Rectificación de deslindes: plano de título superpuesto al ortomosaico del predio assets/img/rectificacion-deslindes.webp
Deslindes materializados contrastados con el plano de título

Qué incluye el entregable

  • Ortomosaico del predio y su entorno inmediato.
  • Coordenadas UTM de cada vértice materializado.
  • Superficie real ocupada, comparada con la del título.
  • Superposición del plano de escritura sobre la imagen.
  • Informe técnico con metodología y diferencias detectadas.

Importante: entregamos el levantamiento técnico y su respaldo gráfico. La fijación legal de deslindes y la regularización de títulos requieren además la intervención de los organismos competentes.

Cuándo conviene hacerlo

Antes de comprar

Verificar que la superficie y los límites que se venden coincidan con lo cercado y ocupado.

Diferencias con un vecino

Un cerco corrido o un canal desviado quedan documentados con precisión y fecha cierta.

Regularización o subdivisión

Base topográfica para el plano que exige el trámite, con las superficies calculadas.

Predios rurales grandes

Kilómetros de cerco que a pie tomarían días se cubren en una jornada.

Preguntas frecuentes

¿Tiene validez legal?
Es un documento técnico: entrega mediciones, coordenadas y evidencia gráfica con fecha. Su valor en un trámite depende de que venga firmado por el profesional competente; para inscribir una subdivisión siempre intervienen además los organismos que correspondan.

¿Qué precisión tienen los vértices?
Entre 2 y 5 cm en planta con puntos de control GNSS. Suficiente para detectar diferencias de ocupación, que en la práctica van de decenas de centímetros a varios metros.

¿Sirve si el cerco está bajo árboles?
En sectores con copa cerrada el cerco no se ve desde el aire; esos tramos se levantan con medición directa y se integran al mismo plano.

¿Tienes un terreno o un proyecto que evaluar?

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